可持续性是购买梳邦再也(Subang Jaya)房产的投资者提出的主要理由之一。这种观点得 到了熟悉该地区发展情况的房地产经纪人的支持。
他们表示，住宅、办公和商业物业的混合使梳邦再也(Subang Jaya)成为一个真正自给自足的开发项目。以下是有助于梳邦再也(Subang Jaya)可持续性的一些因素:
吸引人的人口统计特征
梳邦再也(Subang Jaya)最初由Sime UEP在上世纪70年代将前种植园地区改建为住宅区所 建。如今，它已成为该国人口最多的郊区之一。 它已经成为中上阶层生活方式的典范， 该地区的设施反映了受众区的较高收入人口统计特征。 零售和商业用地需求旺盛，因为 业主知道他们可以吸引到具有必要消费能力的大量居民。
大学城
梳邦再也(Subang Jaya)因其高密度的高等学府而被誉为‘大学城’，吸引数以万计的学生前 来。 著名的学府如泰勒大学、SEGi学院、莫纳什大学和城市大学均在梳邦再也(Subang Jaya)设有校区，极大地推动了对租赁房产的需求。 随着年轻潮人的每日涌入，商业也蓬 勃发展。这可以从几十年前梳邦广场(Subang Parade)的开幕以及随后开业的Empire Shopping Gallery和Da Men Mall等众多购物中心看出。
优越的连接性
梳邦再也(Subang Jaya)四面环绕着沙亚南(Shah Alam)和蒲种(Puchong)等繁荣地区。它还通过一系列高速公路与八打灵再也(Petaling Jaya)和吉隆坡的其他主要郊区和商业区相连。其中包括联邦公路(Federal Highway)、新班底大道(New Pantai Expressway, NPE)、莎阿南大道(Kesas)、白沙罗蒲种大道(Lebuhraya Damansara-Puchong, LDP)和精英大道 (Elite)。
新的投资机会
寻求把握新投资机会的房地产投资者可以关注edumetro。这是USJ1的一个综合性混合开 发项目，属于HCK Capital Group的教育城市系列开发的一部分。SEGi学院将成为该项目 的主要教育租户，为该地区提供稳定和可持续的客流。
