在马来西亚,不健康和不景气的房地产项目仍然是一个问题,影响着数千名沮丧的购房者。
近日,地方政府发展副部长阿克马尔·纳苏鲁拉·莫哈末·纳西尔在接受马来通讯社采访时表示,私人住房和废弃项目特遣队(TFST)截至今年9月30日记录了655个住房项目,被归类为拖延、不健康和废弃,总发展价值(GDV)为790.3亿令吉。
据他介绍,其中包括68个拖延项目、476个问题项目和111个确认废弃项目。这位柔佛峇鲁国会议员还透露,住房和地方政府部(KPKT)成功恢复了301个有问题的住房项目,包括38,752个单位,总GDV为288.8亿令吉,截至9月底。
其中,有293个项目属于拖延类别,涉及37,392个住房单位,而8个项目属于废弃类别,涉及1,360个住房单位。然而,一些不健康的发展项目需要公共部门介入,以“白武士”的形式。
这是另一家开发者介入,拯救濒临废弃的项目。乌鲁津1的Remix 2项目就是其中之一。
其原开发商Mammoth Empire Holding Sdn Bhd(MEH)的子公司True Renaissance Development Sdn Bhd(TRDSB)陷入财务困境,需要HCK Capital Group(HCK)介入,以免其成为乌鲁津雅區富裕而成熟社区中的一块眼中钉。
该项目被重新定位为edumetro,如今在Subang Jaya的这个社区蓬勃发展,许多购房者已经收到了他们单位的交付。作为HCK教育城市系列的一部分,这个综合发展项目以教育元素为支点,吸引持续的人流,即将开设的SEGi学院也是其中之一。
从几乎废弃的项目到拥有巨大潜力的繁荣发展,这一转变非常显著。这种命运逆转的证据可从其零售店中获得,一些知名品牌如7-Eleven、KK Mart和Coffee Bean & Tea Leaf已签约成为其租户。欲了解有关edumetro的投资机会,请访问:https://edumetro.com.my/