随着边境重新开放，房地产市场的复苏呈现出引人注目的活力。国际大学生的回归推动了位于教育枢纽地区的租房需求，如梳邦再也的ss15和赛城。另一个助推房地产市场的因素是回流的外籍员工，再次影响到那些拥有大量跨国公司的地区。
迎港之地 其中一个地区正在经历明显的高品质住宅需求增长，那就是位于雪兰莪州的Setia Alam。这股需求部分源于该小镇靠近巴生港口（Port Klang）。
巴生港口是马来西亚最大的集装箱港口，也是世界上最繁忙的港口之一。而周边的巴生市（Klang）也是众所周知的工业枢纽，许多国际企业将其视为运营基地。
通过北巴生谷高速公路和Sepadu高速公路，Setia Alam与巴生港口和巴生市之间的交通畅通无阻，使它成为越来越多外籍员工的理想家园。
林立名校 外籍人士需求的一个明确指标是Setia Alam地区运营的国际学校数量。对于外籍人士来说，高质量教育一直是优先考虑的需求，而Tenby国际学校、半岛国际学校澳大利亚分校和Ardence国际中学等学府满足了这一需求。该地区丰富的国际学校为希望把握外籍人士对高品质住宅的需求的投资者创造了绝佳机会。
屡获殊荣的背景 这个备受赞誉的小镇吸引了众多房地产投资者的兴趣，原因在于其周到的总体规划，包括教育、医疗和所有现代生活所需的便利设施都近在咫尺，对所有居民都极其方便。
Setia Alam及其附近的Setia Eco Park小镇曾多次荣获本地和国际奖项，其中包括2007年在西班牙巴塞罗那举办的FIABCI国际卓越奖中Setia Eco Park获得的“世界最佳总体规划发展”奖项。2013年，Setia Alam在台湾台中举办的FIABCI活动中再次获得了“世界最佳总体规划发展”奖项。这预示着投资者将有机会享受这些备受赞誉的项目未来数年内的升值。
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